Une vente à découvert se produit quand une maison est vendue pour moins de la valeur de l'hypothèque qui s'y rattachent. Les prêteurs permettent ventes à découvert quand il est plus rentable que d'exclure. Après
une vente à découvert se ferme, le solde restant dû au prêteur est
habituellement payé par le PMI, l'emprunteur ou radiés par la banque
comme une perte. Achat
de propriété sur les ventes à découvert peut être une méthode rentable
d'acheter de l'immobilier, en particulier les structures qui ont besoin
de réparations ou très peu. Alors que le processus d'achats de vente à découvert
simple, il ya certaines choses à noter et astuces à considérer.La recherche des comparables des ventes
Bien que les ventes à découvert peut souvent entraîner dans l'achat de propriété pour beaucoup moins que ça vaut, renversant les maisons de vente à découvert pour un bénéfice peut parfois être difficile. Parce que les propriétés en vente courts ont des hypothèques vaut plus que les maisons elles-mêmes, il est sage de faire une recherche comparables des ventes avant de faire une offre.
Découvrir le nombre de privilèges de propriété
Certaines propriétés de vente à découvert contiennent hypothèques de premier et deuxième. Ce n'est généralement pas un problème si les deux privilèges sont détenues par le même prêteur. Quand il ne sont pas, les ventes peut devenir problématique, surtout lorsque les prêteurs hypothécaires seconde demande qu'ils soient payés en totalité lors de la vente. Qui a suivi les négociations entre les prêteurs peuvent générer des ventes retardé, offre rejetée et un prix de vente final n'est pas capable de réaliser des incitations aux acheteurs de faire des offres. La plupart des agents immobiliers réels sont en mesure de découvrir le nombre de privilèges propriétés vente à découvert ont attaché à eux.Rechercher les prix approuvés
Une des clés à l'achat de maisons de vente à découvert est de localiser les propriétés avec des prix de vente agréés. Ces propriétés ont déjà été à travers les étapes initiales du processus de vente à découvert et les prêteurs ont accepté des prix vendeur. Propriétés avec des prix approuvés ne sont généralement pas jonché de privilèges et sont au prix de vente.Évitez Basse-Ball offres
Parce que les prêteurs sont déjà à une perte quand les propriétés en vente courts sur le marché, bas-boule offres sont fréquemment rejetées. Certains ne sont même pas considérés et se perdre dans la bousculade pour passer de la propriété. Alors que propose un peu moins de demander des prix peut être considéré, flagrante faible Balling devrait être évitée.
simple, il ya certaines choses à noter et astuces à considérer.La recherche des comparables des ventes
Bien que les ventes à découvert peut souvent entraîner dans l'achat de propriété pour beaucoup moins que ça vaut, renversant les maisons de vente à découvert pour un bénéfice peut parfois être difficile. Parce que les propriétés en vente courts ont des hypothèques vaut plus que les maisons elles-mêmes, il est sage de faire une recherche comparables des ventes avant de faire une offre.
Découvrir le nombre de privilèges de propriété
Certaines propriétés de vente à découvert contiennent hypothèques de premier et deuxième. Ce n'est généralement pas un problème si les deux privilèges sont détenues par le même prêteur. Quand il ne sont pas, les ventes peut devenir problématique, surtout lorsque les prêteurs hypothécaires seconde demande qu'ils soient payés en totalité lors de la vente. Qui a suivi les négociations entre les prêteurs peuvent générer des ventes retardé, offre rejetée et un prix de vente final n'est pas capable de réaliser des incitations aux acheteurs de faire des offres. La plupart des agents immobiliers réels sont en mesure de découvrir le nombre de privilèges propriétés vente à découvert ont attaché à eux.Rechercher les prix approuvés
Une des clés à l'achat de maisons de vente à découvert est de localiser les propriétés avec des prix de vente agréés. Ces propriétés ont déjà été à travers les étapes initiales du processus de vente à découvert et les prêteurs ont accepté des prix vendeur. Propriétés avec des prix approuvés ne sont généralement pas jonché de privilèges et sont au prix de vente.Évitez Basse-Ball offres
Parce que les prêteurs sont déjà à une perte quand les propriétés en vente courts sur le marché, bas-boule offres sont fréquemment rejetées. Certains ne sont même pas considérés et se perdre dans la bousculade pour passer de la propriété. Alors que propose un peu moins de demander des prix peut être considéré, flagrante faible Balling devrait être évitée.